71
L
T
US
V
MERITULLINKATU
VIRONKATU
Yhtiö on liitetty kaapelitelevisioverkkoon. Huoneistoissa on lisäksi
ovipuhelinjärjestelmä. Osassa huoneistoja on rikosilmoitinjärjestelmä,
johon osakkeenomistaja voi liittää erikseen tilattavan jatkohälytyksen
kustannuksellaan.
LIIKETILA
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevan liiketilan alakatto on osittain maalattua
kipsilevyä ja osittain akustolevyrakennetta.
Seinät, kunnostettavat ikkunat, ikkunapielet, ikkunapenkit ja ulko-ovi
on maalattu ja lattia laatoitettu. Väliovet ovat tehdasmaalattuja peiliovia.
Liiketilassa on keittokomero ja erillinen wc.
Keittokomero:
Keittiökalusteissa on maalatut laakaovet. Työtaso on puristekiveä, johon on
upotettu rst- allas. Työtason alla on integroitu jääkaappi; tasoon on upotettu
liesitaso ja yläkaapissa on liesituuletin.
Wc:
Alakatto on maalattua kipsilevyä. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Varusteina on allas ja valopeili sekä kromatut pyyhekoukut ja wc-paperiteline.
Ilmanvaihto:
Ilmanvaihto hoidetaan huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella, joka on
varustettu lämmön talteenottokennolla (LTO).
MUUT SÄILYTYSTILAT JA YHTEISTILAT
Taloyhtiön yhteiset tilat sijaitsevat kellarissa ja 1. kerroksessa, niitä on mm.
pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. Talosaunat ja viinikellari
sijaitsevat kellaritiloissa.
Jokaisella huoneistolla on kellarikerroksessa irtaimistovarasto, paitsi
huoneistolla A16, jonka varasto on A-portaan neljännessä kerroksessa.
Irtaimistovarastojen koot vaihtelevat.
Myytävät irtaimistovarastot:
Ensimmäisessä kerroksessa ja kellarikerroksessa on erikseen myytäviä
irtaimistovarastoja, joiden lattia on osin betonia ja osin kalliopintaa. Varastojen
seinät ovat pääosin vanhoja ja maalattuja. Tilojen korkeudet vaihtelevat.
PIHA
Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaan.
Rakennusluvan mukaisesti kiinteistöllä ei ole autopaikkoja eikä hankkeen
yhteydessä uusia autopaikkoja rakenneta tai osoiteta.
ESTEETTÖMYYS
Peruskorjauskohteissa täysin esteettömien tilojen tekeminen ei yleensä ole
mahdollista. Tässä kohteessa suurin osa asunnoista on saatu esteettömiksi.
Lisäksi taloyhtiön jätehuone, pääosa varastotiloista ja toinen saunaosasto ovat
esteettömiä. Jotkut huoneistot ovat muuten esteettömiä, mutta halkaisijaltaan
1500 mm:n mittainen esteettömyysympyrä ei toteudu.
HUOMIOITAVAA
Tämä alustava rakennustapaselostus on viitteellinen ja sen tiedot
perustuvat purkutyövaiheeseen kesäkuussa 2013. Tekstissä esitetään
yhtiön ja rakennuksen asuntojen tiedot sekä materiaalit yleisellä tasolla.
Tarkemmat tiedot mm. asuntojen pintamateriaalit esitetään erillisessä
“Sisustusarkkitehdin materiaalivalinnat” – lomakkeessa.
Asuntoihin kuuluvat tilat, kalusteet ja kalusteiden sijainnit esitetään erillisillä
kalustekaavioilla ja pohjakuvissa. Sähkö-, antenni- ja datapisteet esitetään
sähköpistekuvissa. Kohteen sisä- ja ulkovärityksessä noudatetaan arkkitehdin
värityssuunnitelmaa.
