68
altus
_alustava rakennustapaselostus
ASUNTO OY ALTUS, HELSINKI
Asunto Oy Altus, Helsinki, sijaitsee omalla tontillaan nro. 7 Helsingin
kaupungin Kruunuhaan kaupunginosan korttelissa 16, osoitteessa
Meritullinkatu 14, 00170 Helsinki. Yhtiön omistaman tontin pinta-
ala on 1392 m
2
. Yhtiön omistuksessa olevassa asuinrakennuksessa on
neljä porrashuonetta ja asuinkerroksia kolmesta kuuteen kerrosta sekä
kellarikerros. D-portaassa on vain kaksi kerrosta. Rakennus palautetaan
asuinkäyttöön peruskorjauksen yhteydessä ja samalla ullakkotiloihin
rakennetaan neljä uutta asuntoa. Asuinhuoneistoja on yhteensä 40 kpl ja
lisäksi katutasossa on yksi liiketila.
RAKENTEET
Rakennus on rakennettuvuosien1850 - 1905 välilläuseammassa eri vaiheessa
noudattaen sen aikaista rakentamistapaa. Rakennuksen ulkoseinät ovat
pääosin muurattuja massiivitiiliseiniä ja ne on rapattu sekä maalattu.
Julkisivut kunnostetaan tarvittavilta osin. Sodan aikana tuhoutunut
kulmaerkkeri on rakennettu uudestaan puurakenteisena 1980-luvulla, ja
sen julkisivupinta on rapattu ja maalattu. Vanhat puuvälipohjat korvataan
teräsbetonirakenteilla. Rakennuksen kellaritilojen alapohjana on vanha
maanvarainen laatta. Osassa kellaritiloja kallion pinta tulee lattian pinnan
yläpuolelle. Porrashuoneisiin A-C rakennetaan uudet hissit.
YLÄPOHJA JA VESIKATTO
Vesikate uusitaan pääosin ja katteena käytetään konesaumattua sinkittyä
peltiä, joka maalataan myöhemmin. Uusien ullakkoasuntojen yläpohja on
pääosin puurakenteinen.
ULKOSEINÄT JA SISÄPUOLISET MASSIIVISEINÄT
Uudet ulkoseinät ovat osittain puu- ja levyrakenteisia ja osittain tiili- tai
harkkorakenteisia.
Vanhoja rakenteita ovat julkisivut ja kantavat seinärakenteet
rappauspintoineen. Ne jätetään alkuperäiseen kuntoonsa suoruuden,
tasaisuuden ja mittatarkkuuden osalta. Näkyvät pinnat siistitään ja
kunnostetaan.
VÄLIPOHJAT
Välipohjat ovat pääosin uusia teräsbetonilaattoja. Osa kellarin katoista on
vanhoja betoni- tai tiiliholveja.
PORRASHUONEET
Suojeltu A-porrashuone on entisöity 1980-luvulla ja se jää pääosin nykyiseen
tilaansa. Muiden porrashuoneiden pinnat siistitään ja kunnostetaan. A-
ja B-porrashuoneiden korotukset uusia ullakkoasuntoja varten tehdään
teräsbetonirakenteisina.
TERASSIT
Ullakkoasuntoihin tehdään terassit erikoissuunnitelmien mukaan.
Huoneiston B31 terassi on katettu osittain lasilla. Rakenne on suunniteltu
tuulettuvaksi eikä se ole lumi- ja vesitiivis.
Asunnossa B19 on pihaterassi erikoissuunnitelmien mukaan.
