66
S LVA
RAKENNUSTAPA- JA ERIKOISTYÖSELOSTUS
Tässä rakennustapaselostuksessa esitetään yhtiön ja rakennuksen
asuntojen tiedot sekä materiaalit yleisellä tasolla. Tarkemmat tiedot, mm.
asuntojen pintamateriaalit esitetään erillisessä Sisustusarkkitehdin valinnat-
lomakkeessa ja Nettikoti-palvelussa. Asuntoihin kuuluvat tilat, kalusteet
ja kalusteiden sijainnit esitetään erillisillä kalustekaavioilla ja pohjakuvissa.
Sähkö-, antenni- ja datapisteet esitetään sähköpistekuvissa. Kohteen sisä-
ja ulkovärityksessä noudatetaan arkkitehdin värityssuunnitelmaa.
YLEISTÄ YHTIÖSTÄ
Asunto Oy Espoon Silva omistaa Espoon kaupungissa, osoitteessa
Piispanpiha 3, 02200 Espoo – Biskopsgården 3, 02200 Esbo sijaitsevan tontin
nro 7 (kiinteistötunnus 49-22-282-7) ja sille rakennettavan asuinkerrostalon.
Tontin rakennusoikeus on 8090 kem2 ja pinta-ala 4903 m2.
Yhtiö muodostuu yhdestä viisikerroksisesta kuusiportaisesta lamellitalosta,
jonka kellarikerroksessa sijaitsevat mm. väestönsuojatila, irtaimistovarastot,
jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, kuivaushuoneita, teknisiä
tiloja, myytäviä irtaimistovarastoja sekä kulkuyhteydet autopaikoitustiloihin.
Ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi mm. yksi liiketila, kerhotila,
ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja sekä talosauna. Asuinhuoneistoja
yhtiössä on 83 kpl.
Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 282
tonttien 6, 7, 8 ja 9 kesken laadittavassa maankäyttö- ja rakennuslain
164 §:n mukaisessa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovitaan mm.
kiinteistöjen yhteiseen käyttöön jäävien ja niitä palvelevien tilojen ja toimintojen
edellyttämistä pystyvistä oikeuksista eri kiinteistöjen kesken.
RAKENTEIDEN RAKENNUSTAPA
Perustukset
Rakennusten perustus on tehty rakennepiirustusten mukaisesti osin
maanvaraisesti ja osin teräsbetonipaalutuksen varaan.
Alapohja
Alapohja on maata vasten valettu teräsbetonilaatta.
Välipohjat
Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia.
Yläpohja
Yläpohja on pääosin ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on pääosin
kevytsora.
Katto
Vesikaton pinta on kallistettu sisäpuolisiin vedenpoistokaivoihin päin.
Vesieristeenä on käytetty bitumikermejä.
Ulkoseinät
Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä, joiden julkisivupinnat
vaihtelevat ollen pääosin muurattua tiiltä ja osin puupanelointia.
Huoneistojen väliset seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
Kevyet väliseinät
Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat joko kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä
tai kiviainespohjaisia muurattuja väliseiniä.
Parveke
Toisen - viidennen kerroksen asunnoissa on parveke. Parveketason
kantava rakenne on tehty teräsbetonielementeistä. Parvekekaiteet ovat
